【防水工事】ベランダ・バルコニー
伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市の皆様、こんにちは😊
外壁塗装・屋根塗装・防水工事などを行っております、塗替え太郎です🌈
防水工事はなぜ必要？
ベランダやバルコニーは、年月とともに徐々に衰えてきます＞＜
防水性が衰えると、雨が本体のコンクリートや木に染み込んで
ベランダやバルコニーなどに接している壁や天井から
雨漏りの発生に繋がる場合も・・
防水の劣化症状
・剥がれ・膨れ
剥がれには２種類あり、表面のトップコートが剥がれているだけか
防水シートごと剥がれているのかにより、工事費用が変わってきます💡
シートごとであれば防水層ごと作り直す必要があります💡
・水が溜まる
水が溜まるのは防水効果が切れてしまっているか、
そもそも水がきちんと流れるように
勾配処理がされていないかのどちらかです・・
・ひび割れ
トップコートや表面の塗膜がひび割れているだけであれば、
そこだけ塗り替えることもできますが、
その場しのぎの塗装はあまり長持ちしないので、
防水層からきちんと作り直すことが大切です💡
・雨漏り
防水工事の中で、最も緊急性の高い症状です・・
下の階に水が垂れてきている場合や、
家の内部に雨水が侵入してきている場合は
早急に専門家に相談されることをお勧め致します＞＜
主な防水工事の工法
防水工事には様々な種類があり、
それぞれメリット、デメリットがあります💡
・FRP防水
＜素材＞プラスティックガラスシート
メリットは、歩き回っても傷みにくく、軽量で建物に負担をかけない❗️
デメリットは、メンテナンスの頻度が多め・・
金属製や広い木製のベランダには不向き・・
・ウレタン防水
＜素材＞ウレタン
特徴は、ベランダ等の素材・形状・面積を問わない❗️
品質は職人の腕次第で工期は長め・・
・シート防水
＜素材＞ゴムまたは塩ビシート
シート防水のメリットは、日差しに強く目視で異常を発見しやすい❗️
しかし、凹凸のある床には施工不可で
約１０年〜１５年ごとの全交換が前提💡
伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市の皆様も
１度、ご自宅のベランダやバルコニーの状態を
ぜひチェックしてみてくださいね♪
雨漏りする前に防水工事のメンテナンスも行いましょう🤗
